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楼市月报

库存再降!徐州即将开启“一房难求”模式


  9月过去了,徐州市区住宅库存量已降到3万套以内。虽然这个数据看上去还是规模宏大,但其实在供应缩减、住宅月均销售4千+的情况下,市区部分区域库存早已显露捉襟见肘的意味。
每周看市
新房中心
新房每日成交播报
10月13日 云龙 泉山 开发区
销量前三 92 79 44
市区商品房周成交走势
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市区楼市数据
2016年9月徐州市商品房成交累计
9月市区楼盘销售套数排行榜
行政分区 成交套数 行政分区 成交套数 TOP 名称 区域 均价
鼓楼区 1321 贾汪区 202 1 荣盛城 泉山区 6388元/平
云龙区 1490 铜山区 405 2 荣盛城 泉山区 6800元/平
泉山区 2885 新城区 0 3 煌庭棕榈湾 鼓楼区 6900元/平
经济开发区 775 其它县区 607 4 绿地商务城 云龙区 6400元/平
市区累计 6471 全市总计 7078 5 港鑫城 铜山区 6600元/平
月份 均价(元/m2) 走势
9月 9980
8月 5930
7月 5919
6月 5893
5月 5820
4月 5788
3月 5933
2月 5876
1月 5735
2015年
12月 5696
注:2013年市区商品房住宅价格检测"均价"统计样本为徐州市区所有在售楼盘的普通商品住宅(不含别墅、保障房等)当月销售价格的
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二手房成交量走势
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市区二手房成交价实时统计
区属 全市 鼓楼区 云龙区 泉山区 铜山区 贾汪区 经济开发区 新城区
二手房住宅套数 17257 4409 2691 6598 1639 313 762 845
均价(元/M2 9730 9140 12064 10548 6593 5176 7863 8451
土地市场
市场简报

2013年2月22日,由我市国土资源局挂牌出让的2013-1期地块今日结束挂牌,这是我市蛇年首次土地出让,本期共出让5宗地块,其中四宗地块位于新城区,可见新城区板块将是2013年楼市热点区域。其中1号与5号地块流拍,3、4号地块均由绿地地产集团徐州新诚置业有限公司底价获得,2013-2号新城区G5-1地块,由3家公司经过41轮的竞拍,由徐州维维中财置业有限公司以2.96亿获得。

  
土地挂牌信息
地块成交报道
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