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9月过去了,徐州市区住宅库存量已降到3万套以内。虽然这个数据看上去还是规模宏大,但其实在供应缩减、住宅月均销售4千+的情况下,市区部分区域库存早已显露捉襟见肘的意味。
下半年的徐州楼市,有些饥饿。这种状态到8月更明显:供应继续减少,优质房源剧减,多个区域可售房源殆尽!甚至,在某些供求失衡的区域,个别开发商已经出现捂盘迹象。
5月的楼市和土地市场都给人以高歌猛进的感觉,房价飙升和焦虑地购房者一起重回楼市,土地市场更为热闹,几乎每天一睁开就有新的“地王”诞生。然而,这是一线城市和部分二线城市楼市红红火火的景象,和徐州并没有什么关系。
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