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低调了一年的徐州楼市,在年末时玩了一把“出其不意”。
9月过去了,徐州市区住宅库存量已降到3万套以内。虽然这个数据看上去还是规模宏大,但其实在供应缩减、住宅月均销售4千+的情况下,市区部分区域库存早已显露捉襟见肘的意味。
5月的楼市和土地市场都给人以高歌猛进的感觉,房价飙升和焦虑地购房者一起重回楼市,土地市场更为热闹,几乎每天一睁开就有新的“地王”诞生。然而,这是一线城市和部分二线城市楼市红红火火的景象,和徐州并没有什么关系。
受到住宅库存高企的影响,政府有意放缓推地节奏的例子并不鲜见。徐州房地产市场成交逐步复苏,是否能带动徐州土地市场的复苏?据市国土资源网上交易系统显示,6日,徐州市国土资源局以挂牌方式出让7(幅)地块的国有建设用地使用权。
5月徐州市区楼盘共获得了12张预售证,数量上刚好是4月份的一半。有2144套商品房入市,预售总面积约205224.74㎡。
刚刚过去的四月,没有新的政策出台掀波澜,也没有什么大事件看点,表面上看着风平浪静,但实际上忙坏了地产人。上半月各房企闷头狂卖房,下半月闷头狂签约,更有人整月都在加班‘营改增’。
徐房之窗讯 20日,我市共核发了5张商品房预售证预售总面积愈43万方,其中住宅面积405250㎡,五份预售证中只一份为海尔·滟澜公馆项目,其余4份皆为荣盛所属项目:荣盛城、花语城、香榭兰庭三项目共获得4张预售证,来看详情情况:
中国的房地产市场,在很多人看来是信心经济,在2月政策利好频传的刺激下,房企积极放量促销,购房者重拾信心积极入市,因此3月楼市的回暖实在是意料之中的事情。
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