港利上城国际:城北优质潜力区域新发现

2017年06月29日11:38

徐房之窗 佚名

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    徐房之窗讯 城市化的进程飞速前进,是这个时代不变的方向。近几年的徐州,再也不是单纯向东向南发展的徐州,轨道交通、高架快速路、商业综合体的全面开花,让徐州未来的发展充满无限可能。而在新一轮的城市发展过程中,轨道交通2号线新台合子站附近的90万方大盘港利·上城国际,极有可能改写北区居住版图!

    任何新兴板块的形成,都离不开先行者,而港利恰恰把准了城市发展的脉搏,以开拓者的敏锐和实力,对区域发展进行了敏锐判断。而港利上城国际能否成为三环北起飞的支点,拉动城北价值,也受到全城市民的瞩目。

    板块底色:

    轨交2号线+北三环高架=出行爽

    对于城北,徐州人的固有印象是交通不便、配套匮乏,然而一条轨道交通线和一座高架快速路使城北完成了从“交通不便”到“畅享交通红利”的惊人转变。

    港利上城国际位于三环北路以北,天齐北路东侧300米的位置,地处未来徐州新北区的核心位置。建设中的轨道交通2号线起始站点位于项目东侧,同时汽车客运站也位于项目东侧。

    徐州轨道交通2号线为一条南北+东西向骨干线路,贯穿老城区和新城区,覆盖城市北向以及东南向客流走廊,衔接老城商业中心彭城广场和市级商务中心徐州新区商贸与金融中心,串联客运北站、汽车南站等客流集散点,为老城区和新城区提供快速联系,引导促进老城区北部、新城区以及城东新区的发展,向东拓展城市空间。

    除轨交2号线外,现有的三环路高架已经全部通车,而港利·上城国际东侧的华润路和中山北路城市主干道可直达市中心,西侧是天齐路直达徐州段庄广场商业圈。三环高架联通全城,驾车去云龙湖仅需15分钟左右。其项目的实际交通便利性出乎绝大多数人意料。

    城市发展所带来的交通红利,使港利·上城国际的业主以及附近居民感受到了“出行爽”,而由此带来的良好居住体验,将极大促进片区发展。

    商业聚合:

    30000㎡商街+24000㎡超市=购物爽

    除了交通便利,港利·上城国际自带商业街和超市给三环北带来一个大惊喜。作为大型的社区,大体量的商业配套是必不可少的。

    作为徐州北区的大型社区亮点工程,港利·尚城国际自身配备了3万平方米购物街以及2.4万平方米的大型超市,这也让港利·上城国际也不再是一个单纯的住宅小区,而更多地承担起城市配套功能。据悉,港利·上城国际商业综合体是2014年铜山区招商引资重点工程之一,也是整个徐州北片区唯一规划建设单体最大的商业综合体。

    在教育配套上,港利集团投资建设的九年制郑集中学实验学校,设置小学36个班,初中18个班,并引进了郑集中学本部师资力量,业主子女的教育能够得到非常好的保障。

    北区商业的发展自然不能凭港利一己之力,目前港利上城国际南侧是丁万河公园、九里山,西侧有龟山汉墓,北侧有九里湖湿地公园,东侧则是西汉楚王陵景区。龟山民博文化园对面地块规划了约496亩的极地海洋世界、鲸豚驯养繁殖基地、海浪乐园项目、海洋主题酒店、科普馆及配套用房等相关配套服务设施。极地海洋世界项目计划在两年内建成并对外开放,届时将辐射周边苏、鲁、豫、皖等区域,辐射人口达到1亿人,成为淮海经济区地区最大的海洋主题公园。

    预计在轨道交通2号线建成通车后,沿线商业成倍增加,区域价值会有一个更快的增长。

    生活体验:

    130000㎡园林+4000㎡会所=住得爽

    港利上城国际最引以为傲的地方是其拥有超过130000㎡的园林总面积,相当于310个篮球场。同时,社区内部拥有面积高达4000㎡的高端会所,会所里篮球场、羽毛球场、恒温泳池、瑜伽室、健身房、豪华浴室、星级宾馆一应俱全,业主在这里可以休息、健身,也可以约上三两好友,一起打牌、打球、游泳,既能休闲娱乐,又能增进彼此之间的感情。

    同时社区中央有大型的景观轴,与景观轴相接的是本案的核心景观区,采用了自由的表现形式。中间高起的泳池和周边环绕的水系形成大型的跌水景观。期间亭、桥、廊、墙互相穿插组合,用古典造园经典的手法打造出一个在空间上自由多变,形式上简洁大气的中心景观节点。中心景观区的外围配以环形的景观园路,让所有小区住户都能以最便捷的方式来往其中。在环形园路的内侧,我们特别考虑了小区健身慢跑的需求,设计了一条长度900米左右的慢跑道,让您在小区内就能体验到在云龙湖公园里慢跑锻炼的感觉。

    该项目主力户型78两室两厅一卫设计两开间朝阳,94—119三室两厅一卫三开间朝阳,空间利用率大,118—126户型为三室两厅两卫(一梯两户,小高层)三开间朝阳,南北通透,双卫生间,双飘窗设计,空间利用率大。

    整个小区的施工,则由获得中国建造界最高荣誉“鲁班奖”获得者——中天建设和中建八局两大特级资质的承建商建造,所有建材均使用均为一线品牌,如电梯采用世界三大电梯品牌之一奥的斯电梯,运行安全、稳定、可靠。铝型材窗由铝型塑钢材质,采用双层钢化中空玻璃,保证了节能、保温、降噪功效;单元入户门采用电子防盗门并安装有可视对讲,安全、防盗、防火。此外,最体现细节与项目档次是入户大堂精装修(待定)全面以品质为核心,精心打造业主的每一寸居住品质,彰显业主尊贵身份。

    住得爽,也是港利集团送给全体业主最大的一份礼物。

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